Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HERON ! VILLEMER (77250) - IDEAL PROJET FAMILIAL - Proche MORET SUR LOING (10 km) et FONTAINEBLEAU (18 km) - Gare MONTIGNY SUR LOING à 11 km, MORET-VENEUX LES SABLONS à 13 km - village avec bar-tabac et épicerie de proximité, école maternelle sur place, ramassage scolaire à pied pour collège et lycée - autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS) à 9.6 km. Fibre optique disponible.

Découvrez ce superbe pavillon traditionnel élevé sur sous-sol total d'une surface d'environ 146 m² habitables, en excellent état,composé au rez-de-chaussée comme suit : entrée avec dégagement et placard, cuisine aménagée équipée, séjour-salle à manger avec poêle à granulés récent (36 m²) ouvrant sur la véranda (21 m), salle d'eau récente, WC, cellier, chambre.

À l'étage, un grand palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier d'environ 20 m² qui ferait une belle salle de jeux, ou une voire deux chambres de plus.

Sous-sol total compartimentéde 90 m² avec double garage, atelier, espace garde-manger / cave.

Terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Cuisine d'été, dépendance en pierres (15 m²), terrain de pétanque.

Terrain en partie clos de murs sans vis à vis de 912 m² environ.

Les + : nombreux équipements récents (double vitrage PVC, volets roulants électriques alu, volets battants alu, véranda, portail électrique alu, poêle à granulés), cuisine aménagée équipée,bon classement énergétique, solide construction de maçon (Goimbault).

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr