Description

Système de vente interactive, le prix affiché est un prix de départ.

Venez découvrir cette maison sur sous-sol total d'environ 144 m² avec un rez-de-chaussée autonome, implantée sur un terrain d'environ 2616 m², située sur la commune de Dormelles, au coeur de la vallée du Lunain. Vous serez à 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare SNCF pour Paris Gare de Lyon, à 15 minutes de Moret-sur-Loing (20 minutes de sa gare SNCF pour Paris Gare de Lyon), 22 minutes de Fontainebleau et 25 minutes de Nemours, à 10 minutes d'une zone commerciale, à 18 minutes de l'autoroute A5 et 20 minutes de l'autoroute A6.

Vous y accèderez par une entrée menant à un couloir qui dessert un double séjour traversant d'environ 30 m² équipé d'une cheminée insert, s'ouvrant sur une véranda d'environ 25 m² faisant office de salle à manger. La cuisine aménagée et équipée d'une plaque gaz bouteille, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un four d'environ 10 m² est accessible par le couloir ou la salle à manger, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Ensuite, vous découvrirez trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

À l'étage, un palier avec placard pouvant faire office de bureau dessert deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rafraîchir.

Le sous-sol total est compartimenté en un garage d'environ 48 m² avec porte sectionnelle motorisée, une pièce d'environ 22 m² et une buanderie d'environ 23 m², offrant des espaces de rangement et d'aménagement pratiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 2616 m², agrémenté d'un abri de jardin en bois, idéal pour du stockage ainsi qu'une piscine hors sol. L'environnement champêtre et paisible de ce bien vous invite à la détente et à profiter pleinement de la nature. VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET CERTAINES PLATEFORMES APRÈS LES PHOTOS OU LE DESCRIPTIF.

« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par l'Agence du Héron. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'Acquéreur, ni pour le Vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au Vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. »

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Alexandra DUBOIS EI au 06.29.62.71.94, agent commercial enregistré au RSAC de SENS sous le numéro 839 876 075. Pour des informations détaillées sur les risques liés à cette propriété, consultez www.georisques.gouv.fr.