Description

A 15min de La Chapelle La Reine, au c?ur du charmant village de Puiseaux, avec écoles et commerces à pied. Cette propriété est composée d'un Hôtel particulier avec jardin, dépendance, et une seconde maison d'ami.
L'habitation principale, d'une surface de 337m² habitables, se compose d'un grand hall d'entrée central avec ses mosaïques au sol, un séjour traversant sur la gauche, une salle à manger traversante à droite, avec leurs cheminées en marbre, suivi de la cuisine et des sanitaires. Sous l'escalier se trouve l'accès à la double cave et aux réseaux (eau, gaz, cuve et chaudière fioul). Le 1er étage est composé d'un palier desservant 1 suite parentale avec chambre/dressing/salle de bains avec wc, puis 2 autres chambres et une salle de bains avec wc. Le 2e étage possède un palier, 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc et un débarras avec l'accès au grenier (3e étage).
La dépendance comprend en rdc un garage et des wc, à l'étage une grande salle de 60m² suivi d'une chambre avec lavabo et un petit grenier.
La maison d'ami d'environ 70m² comprend en rdc un séjour, une cuisine avec cave en dessous, un garage, à l'étage un palier, 2 chambres, wc, salle de bains, et accès au grenier au dessus.
Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette bâtisse son cachet d'antan mais les matériaux d'époque sont là : moulures, parquets en point de Hongrie, mosaïques et carreaux de ciment. Les plus : un jardin clos de murs et sans vis-à-vis, des points d'eau à tous les étages, possibilité de chauffage central au gaz de ville ou pompe à chaleur, toiture refaite, accès garage dans une autre rue donnant accès au jardin (possibilité de faire un parking en cas de division en appartement). Coup de c?ur de l'Agence du Héron ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07..83..89..58..93 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr