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Vendu
La Madeleine-sur-Loing (77570)

6 pièces - 97 m²

CORPS DE FERME à RENOVER PROCHE NEMOURS NOMBREUSES DEPENDANCES

177 000 €
Ref : 267
A propos de ce bien
EXCLUSIVITé AGENCE DU HéRON ! - PROCHE NEMOURS (77140) - LA MADELEINE SUR LOING (77570) - GROS POTENTIEL, IDEAL ENTREPRENEUR / CHAMBRES D'HOTES / RESIDENCE ARTISTES / PROFESSION LIBERALE /GRANDE FAMILLE - Gare de Bagneaux sur Loing A 3700m - Commerces de centre-ville A NEMOURS (7,7 km) - Autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS) A 9,1 km - éligible fibre optique. Dans la quiétude d'un petit bourg A proximité immédiate du canal du Loing (amoureux des grandes balades au fil de l'eau, bienvenue !), découvrez cet authentique corps de ferme en pierres A RéNOVER constitué d'une maison d'habitation principale de 97 m² habitables (hors véranda d'entrée et grenier aménageable), jouxtant une ancienne étable de 38 m² et un logement indépendant de deux pièces (28 m²). Cave voA»tée. Un second bâtiment d'une emprise au sol d'environ 150 m² comprend un atelier, un garage, un espace grange et une ancienne miellerie. Terrain clos de murs et arboré de 1128 m² environ avec deux entrées sur rue. L'habitation se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée par véranda (15 m²), séjour (28 m²), cuisine, WC, salle d'eau, deux chambres, pièce. Possibilité d'agrandir le séjour, voire la cuisine. A l'étage, un palier dessert une nouvelle chambre, un bureau, ainsi qu'un magnifique grenier de 56 m² A aménager. Les + : Nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation, double vitrage PVC partiel, aucun vis A vis, charme intemporel de l'ancien. Rénovation globale A prévoir (isolation, électricité, assainissement notamment). Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Logement A consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 77570
surface terrain 1 128 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
véranda 15.35 m²

séjour 28 m²

cuisine 8.28 m²

wc 1.2 m²

salle d\'eau 4 m²

dégagement 2.3 m²

chambre 11.3 m²

bureau 10.7 m²

chambre 10.84 m²

grenier 56 m²

Etage 1
pièce 7.14 m²

chambre 10.65 m²

palier 2.7 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 83 89 58 93
Adresse
6 bis Rue de la Grande Maison, 77890 Arville, France 77890 Arville

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