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Saint-Pierre-lès-Nemours
(77140)
3 pièces - 70 m²
PAVILLON TRADITIONNEL A RENOVER SOUS-SOL TOTAL GRENIER AMENAGEABLE PROCHE NEMOURS
149 000 €
Ref : 281
A propos
de ce bien
Votre budget est serré mais vous souhaitez investir dans un bien au potentiel certain ? L'Agence du Héron vous propose, dans un environnement boisé et paisible, ce beau pavillon traditionnel en briques des années 60, situé à 3 km (accessibilité possible par piste cyclable) de la gare, des écoles et des commerces de la charmante ville de NEMOURS (Autoroute A6 sortie 16).
Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1411 m², cette solide construction d'environ 70 m² habitables est composée d'un grand couloir d'entrée ouvrant sur cuisine, séjour, WC, salle de bains et deux chambres. Sous-sol total compartimenté avec cave, chaufferie et garage (1 véhicule). Grenier aménageable. Très lumineux. Fibre optique disponible dans la commune. Travaux de rénovation (isolation des murs, réisolation des combles, fenêtres, installation électrique, assainissement) à prévoir. Idéal primo-accédant, bricoleurs, voire les deux ! À visiter !
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
77140
surface terrain
1 411 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Année de construction
1960
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée
8.42 m²
séjour
26.17 m²
cuisine
8.96 m²
salle de bain
4.56 m²
wc
1.35 m²
chambre
9 m²
chambre
11.83 m²
Financier
Prix de vente
149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
823 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
07 83 89 58 93
E-mail
sarah.stahl@agenceduheron.fr
Adresse
6 bis Rue de la Grande Maison, 77890 Arville, France
77890 Arville
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 830 € et 6 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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