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Exclusivité
Saint-Pierre-lès-Nemours
(77140)
5 pièces - 130 m²
MAISON TRADITIONNELLE EN BRIQUES 130 M2 À RAFRAICHIR - SAINT PIERRE LES NEMOURS
199 000 €
Ref : 279
A propos
de ce bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON ! - SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140) - IDEAL PROJET FAMILIAL / CAMPAGNE PROCHE VILLE - Gare SNCF de Nemours Saint-Pierre à 3 km - Autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS) à 4,2 km - écoles, collèges et commerces A SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS, lycée à NEMOURS (ramassage scolaire).
En lisière de forêt et au bout d'une impasse, dans un cadre serein et propice à la tranquillité, découvrez cette SOLIDE MAISON FAMILIALE des années 60, A rafraîchir, d'une surface de 130 m² environ. Parfaitement entretenue et édifiée dans les règles de l'art avec des matériaux traditionnels (sous-sol total compartimenté en pierres, puis briques alvéolaires), elle se compose comme suit : entrée avec dégagement, salon salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, placard. Au premier, une grande pièce palière de 22 m² (qui ferait une belle salle de jeux !) dessert un WC supplémentaire, une salle de bains, ainsi que deux grandes chambres.
Charmante terrasse-balcon avec splendide vue dégagée sur le jardin arboré et forestier d'une surface de 1311 m² environ. Garage.
Les +++ : maison propre et bien entretenue, chaudière gaz récente, double vitrage PVC, volets roulants lumineux, assainissement collectif (tout à l'égout). Quelques travaux (isolation murs et combles, mise à jour de l'installation électrique) seraient à envisager pour optimiser son confort.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
77140
surface terrain
1 311 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1960
Composition
Rez de chaussée
séjour/salle à manger
26.8 m²
entrée
6.5 m²
cuisine
10 m²
wc
1.1 m²
salle d\'eau
2.78 m²
chambre
11 m²
chambre
10.76 m²
Etage 1
palier
22 m²
wc
3.4 m²
dégagement
2.74 m²
chambre
12.63 m²
chambre
16.44 m²
salle de bain
3.72 m²
Financier
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 799 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
07 83 89 58 93
E-mail
sarah.stahl@agenceduheron.fr
Adresse
6 bis Rue de la Grande Maison, 77890 Arville, France
77890 Arville
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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