Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

5 pièces - 123 m²

PAVILLON PLAIN-PIED DE 2008 PISCINE INTERIEURE SAINT PIERRE LES NEMOURS

327 000 €

Ref : 290

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE AGENCE DU HERON ! SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140) - IDEAL PROJET FAMILIAL / CAMPAGNE PROCHE VILLE, RECHERCHE PLAIN-PIED - Gare SNCF de Nemours Saint-Pierre à 3 km - Autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS) à 4,2 km - écoles, collèges et commerces A SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS, lycée à NEMOURS (ramassage scolaire).

En lisière de forêt et au bout d'une impasse, dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis, découvrez ce beau PAVILLON TRADITIONNEL RÉCENT (2008), édifié DE PLAIN-PIED sur une parcelle de 847 m² environ.

Il se compose comme suit : entrée, séjour ouvert sur cuisine (58 m²), dégagement desservant 3 chambres, WC, grande salle de bains, buanderie, cellier.

Accès direct, par l'intérieur, à une superbe PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE de 25 m² (pièce dédiée de 61 m² !)

PANNEAUX SOLAIRES (gain estimé : 1800 € par an environ).

Une terrasse carrelée de 40 m² ainsi qu'un garage de 33 m² avec appentis viennent compléter le tout .

Les +++ : maison propre, lumineuse (exposée Sud) et bien entretenue, bonnes performances thermiques (pompe à chaleur, double vitrage alu, isolation murs et combles), volets alu, assainissement collectif (tout à l'égout). Pas de travaux à prévoir !

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77140

surface terrain 847 m²

Surface loi Carrez (m²) 193 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 2008

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Séjour / cuisine 58 m²

dégagement 8 m²

chambre 10.30 m²

Salle de bains + douche 9.80 m²

buanderie 4.80 m²

chambre 11.93 m²

chambre 12.32 m²

WC 1.60 m²

cellier 6.56 m²

Pièce piscine 61.35 m²

Financier

Prix de vente 327 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 83 89 58 93

E-mail sarah.stahl@agenceduheron.fr

Adresse

6 bis Rue de la Grande Maison, 77890 Arville, France 77890 Arville

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