Vendu

Bougligny (77570)

7 pièces - 167 m²

PAVILLON TRADITIONNEL 167 M2 ENTIEREMENT RENOVÉ PROCHE NEMOURS

245 000 €

Ref : 305

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON - BOUGLIGNY (77570) Proche gare SNCF BAGNEAUX SUR LOING (4 km), écoles et commerces (NEMOURS / SAINT PIERRE LES NEMOURS ou CHATEAU-LANDON), autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS). Fibre optique disponible. IDEAL FAMILLE, PLAIN-PIED.

Solide pavillon traditionnel parpaings construit en 1988 (7 pièces principales, 167 m² habitables), rénové intégralement en 2022.

Il se compose comme suit au rez-de-chaussée : séjour spacieux ouvert sur cuisine aménagée (70 m²), 2 belles chambres (12 m² et 20 m²), salle de bains avec WC, buanderie/cellier avec WC séparé. Possibilité de vivre confortablement de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires (15.70 m² chacune), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Terrasse à l'arrière, terrain clos de 961 m² environ avec abri de jardin.

Les + : Rénovation récente, bonnes performances thermiques, beaux volumes, secteur paisible proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77570

surface terrain 961 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine equipee

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 1988

Composition

Rez de chaussée

sÃ©jour/cuisine 70 m²

dÃ©gagement 5.5 m²

chambre 12 m²

chambre 20 m²

salle de bain 8.4 m²

buanderie 10.75 m²

Etage 1

chambre 15.7 m²

salle d\'eau 5.6 m²

palier 3.8 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Taxe foncière annuelle 879 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 83 89 58 93

E-mail sarah.stahl@agenceduheron.fr

Adresse

6 bis Rue de la Grande Maison, 77890 Arville, France 77890 Arville

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