Treuzy-Levelay (77710)

7 pièces - 151 m²

PAVILLON TRADITIONNEL RÉNOVÉ GRAND TERRAIN AVEC VUE SUR VALLEE DU LUNAIN

325 000 €

Ref : 260

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ AGENCE DU HÉRON ! - TREUZY-LEVELAY (77710) - IDEAL GRANDE FAMILLE, RESIDENCE SECONDAIRE OU AIRBNB - Gare SNCF de Montigny-sur-Loing pour Paris gare de Lyon A 9.4 km - Autoroute A6 sortie 16 (Nemours) A 9 mn - école primaire sur place, collège-lycée à Nemours et Saint-Pierre les Nemours - Fibre optique disponible. VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE.

Découvrez ce beau PAVILLON TRADITIONNEL RÉNOVÉ sur les hauteurs de l'idyllique VALLÉE DU LUNAIN, cadre de vie exceptionnel en lisière de la forêt domaniale de NANTEAU SUR LUNAIN. élevé sur sous-sol total partiel, il dispose d'une confortable surface habitable de 151 m², avec un grand terrain arboré de 2204 m² avec vue dominant la vallée.

Il se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée avec dégagement, cuisine aménagée-équipée, séjour-salle à manger avec cheminée (40 m2), salle de bains avec douche, WC, deux chambres.

À l'étage, palier avec dégagement, WC, salle d'eau, quatre chambres dont une avec salle d'eau.

Sous-sol compartimenté avec garage pour un véhicule (stationnement également possible en extérieur).

Les + : rénovation récente (2019), tranquillité absolue à quelques minutes de voiture de la ville. Assainissement aux normes. Gros potentiel locatif (AIRBNB - Clos des Hirondelles) ave la proximité immédiate du Moulin de Launoy pour la réception de mariages.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77710

surface terrain 2 204 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1964

Composition

Rez de chaussée

entrÃ©e 8.5 m²

cuisine 10 m²

sÃ©jour/salle Ã manger 39.6 m²

salle de bain 8 m²

chambre 11.8 m²

wc 2.32 m²

chambre 11.4 m²

Etage 1

palier 6 m²

wc 2 m²

chambre 10 m²

chambre 9 m²

salle d\'eau 3 m²

chambre 11 m²

chambre 18.3 m²

Financier

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 83 89 58 93

E-mail sarah.stahl@agenceduheron.fr

Adresse

6 bis Rue de la Grande Maison, 77890 Arville, France 77890 Arville

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