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Treuzy-Levelay
(77710)
7 pièces - 151 m²
PAVILLON TRADITIONNEL RÉNOVÉ GRAND TERRAIN AVEC VUE SUR VALLEE DU LUNAIN
325 000 €
Ref : 260
A propos
de ce bien
NOUVEAUTÉ AGENCE DU HÉRON ! - TREUZY-LEVELAY (77710) - IDEAL GRANDE FAMILLE, RESIDENCE SECONDAIRE OU AIRBNB - Gare SNCF de Montigny-sur-Loing pour Paris gare de Lyon A 9.4 km - Autoroute A6 sortie 16 (Nemours) A 9 mn - école primaire sur place, collège-lycée à Nemours et Saint-Pierre les Nemours - Fibre optique disponible. VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE.
Découvrez ce beau PAVILLON TRADITIONNEL RÉNOVÉ sur les hauteurs de l'idyllique VALLÉE DU LUNAIN, cadre de vie exceptionnel en lisière de la forêt domaniale de NANTEAU SUR LUNAIN. élevé sur sous-sol total partiel, il dispose d'une confortable surface habitable de 151 m², avec un grand terrain arboré de 2204 m² avec vue dominant la vallée.
Il se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée avec dégagement, cuisine aménagée-équipée, séjour-salle à manger avec cheminée (40 m2), salle de bains avec douche, WC, deux chambres.
À l'étage, palier avec dégagement, WC, salle d'eau, quatre chambres dont une avec salle d'eau.
Sous-sol compartimenté avec garage pour un véhicule (stationnement également possible en extérieur).
Les + : rénovation récente (2019), tranquillité absolue à quelques minutes de voiture de la ville. Assainissement aux normes. Gros potentiel locatif (AIRBNB - Clos des Hirondelles) ave la proximité immédiate du Moulin de Launoy pour la réception de mariages.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
77710
surface terrain
2 204 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1964
Composition
Rez de chaussée
entrée
8.5 m²
cuisine
10 m²
séjour/salle à manger
39.6 m²
salle de bain
8 m²
chambre
11.8 m²
wc
2.32 m²
chambre
11.4 m²
Etage 1
palier
6 m²
wc
2 m²
chambre
10 m²
chambre
9 m²
salle d\'eau
3 m²
chambre
11 m²
chambre
18.3 m²
Financier
Prix de vente
325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
07 83 89 58 93
E-mail
sarah.stahl@agenceduheron.fr
Adresse
6 bis Rue de la Grande Maison, 77890 Arville, France
77890 Arville
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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