Exclusivité

Nemours (77140)

2 pièces - 33,77 m²

Appartement F2 en duplex 33 m² centre-ville NEMOURS

86 000 €

Ref : 342

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON - NEMOURS (77140) - IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF - Gare SNCF Nemours Saint Pierre à 750 m (direct Paris Bercy en 45 mn) - Centre-ville et commerces de proximité à pied - écoles sur place avec ramassage scolaire - Autoroute A6 sortie 16 (Nemours) à 1600 m. Éligible fibre optique.

Au troisième étage d'une résidence sécurisée de 5 logements, découvrez ce bel appartement F2 en duplex au charme de l'ancien, d'une surface habitable de 33.77 m², composé comme suit : entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée, salle de bains avec WC, placard. À l'étage, espace nuit mansardé assez spacieux pour un grand lit.

Il se complète de deux caves privatives, situées au sous-sol de la copropriété.

Appartement précédemment loué 500 € mensuels.

Les + : le charme des matériaux anciens, appartement en excellent état (double vitrage, installation éléctrique refaite, vélux récent), belle luminosité.

Bien en copropriété - Nombre de lots à usage d'habitation : 5. Budget prévisionnel (charges courantes) : 209 € annuels. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77140

Surface loi Carrez (m²) 33,77 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 22.07 m²

cuisine 5.67 m²

salle de bain 4.52 m²

7.82 m² au sol

chambre 1.51 m²

10.24 m² au sol

Financier

Prix de vente 86 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 640 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 83 89 58 93

E-mail sarah.stahl@agenceduheron.fr

Adresse

6 bis Rue de la Grande Maison, 77890 Arville, France 77890 Arville

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Appartement F2 en duplex 33 m² centre-ville NEMOURS

Découvrir nos outils

Beau terrain arboré à bâtir 1046 m² avec 38m de façade proche Ury / La Chapelle La Reine

Beau terrain à bâtir 876 m² avec 48m de façade secteur calme proche Ury / La Chapelle La Reine / Larchant

Appartement F2 en duplex 33 m² centre-ville NEMOURS

Partager ce bien

Découvrir nos outils

Beau terrain arboré à bâtir 1046 m² avec 38m de façade proche Ury / La Chapelle La Reine

Beau terrain à bâtir 876 m² avec 48m de façade secteur calme proche Ury / La Chapelle La Reine / Larchant