Voir le bien
Nemours
(77140)
5 pièces - 115 m²
CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE CENTRE NEMOURS - POSSIBILITE 2 LOGEMENTS DONT UN PLAIN-PIED
220 000 €
Ref : 283
A propos
de ce bien
NOUVEAUTÉ AGENCE DU HÉRON - NEMOURS (77140) - IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS - Gare SNCF Nemours Saint Pierre à 650 m - en plein centre-ville, commerces de proximité à 2 mn de marche - Écoles sur place avec ramassage scolaire - Autoroute A6 sortie 16 (Nemours) à 1900 m. Éligible fibre optique.
En plein cœur de ville face à la mairie de NEMOURS, découvrez cette charmante MAISON DE VILLE en MONOPROPRIÉTÉ, composée d'un studio indépendant de plain-pied (36 m²), précédemment loué 470 € par mois, et d'un logement de 4 pièces (deux chambres) sur trois niveaux, distribué comme suit : entrée indépendante au rez-de-chaussée ; au premier, salle à manger avec cheminée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains avec WC ; au second, palier desservant deux chambres, dont une avec mezzanine, et l'autre disposant d'un accès à une terrasse sans vis à vis de 12 m² environ. Logement libre, précédemment loué 820 € par mois.
Les + : excellent classement énergétique, toiture refaite en 2024, étanchéité terrasse refaite, matériaux anciens nobles (poutres apparentes, tomettes), double vitrage. Emplacement idéal ! Deux compteurs électriques indépendants.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
77140
surface terrain
74 m²
Surface loi Carrez (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Mairie
Détails
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Année de construction
1800
Quartier
Mairie-Centre Nord
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Composition
Rez de chaussée
chambre
7.42 m²
Séjour / cuisine
25.28 m²
Salle d'eau + WC
4.14 m²
entrée
4 m²
Etage 1
Arrière-cuisine
2.16 m²
cuisine
8.80 m²
salle de bain
3.84 m²
séjour
20.55 m²
salon
19 m²
Etage 2
palier
2.54 m²
chambre
9.80 m²
chambre
11.50 m²
Financier
Prix de vente
220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 423 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
07 83 89 58 93
E-mail
sarah.stahl@agenceduheron.fr
Adresse
6 bis Rue de la Grande Maison, 77890 Arville, France
77890 Arville
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
