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Exclusivité
Villemer
(77250)
5 pièces - 145 m²
PAVILLON TRADITIONNEL 145 M2 TB ÉTAT SOUS-SOL TOTAL ENTRE MORET SUR LOING ET FONTAINEBLEAU
349 000 €
Ref : 271
A propos
de ce bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HERON ! VILLEMER (77250) - IDEAL PROJET FAMILIAL - Proche MORET SUR LOING (10 km) et FONTAINEBLEAU (18 km) - Gare MONTIGNY SUR LOING A 11 km, MORET-VENEUX LES SABLONS A 13 km - village avec bar-tabac et épicerie de proximité, école maternelle sur place, ramassage scolaire A pied pour collège et lycée - autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS) A 9.6 km. Fibre optique disponible. Découvrez ce superbe pavillon traditionnel élevé sur sous-sol total d'une surface d'environ 146 m² habitables, en excellent état, composé au rez-de-chaussée comme suit : entrée avec dégagement et placard, cuisine aménagée équipée, séjour-salle à manger avec poêle à granulés récent (36 m²) ouvrant sur la véranda (21 m), salle d'eau récente, WC, cellier, chambre. A l'étage, un grand palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier pré-aménagé d'environ 20 m² qui ferait une belle salle de jeux, ou une voire deux chambres de plus. Sous-sol total compartimenté de 90 m² avec double garage, atelier, espace garde-manger / cave. Terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Cuisine d'été, dépendance en pierres (15 m²), terrain de pétanque. Terrain en partie clos de murs sans vis à vis de 912 m² environ. Les + : nombreux équipements récents (double vitrage PVC, volets roulants électriques alu, volets battants alu, véranda, portail électrique alu, poêle à granulés), cuisine aménagée équipée, bon classement énergétique, solide construction de maçon (Goimbault). Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
77250
surface terrain
912 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1990
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée
11.5 m²
séjour
35.7 m²
cuisine
12.8 m²
véranda
21 m²
cellier
4.85 m²
chambre
11.75 m²
salle d\'eau
6.35 m²
wc
1.55 m²
Etage 1
mezzanine
12 m²
chambre
11.8 m²
chambre
10.35 m²
salle de bain
5.25 m²
wc
1.05 m²
grenier
19.95 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
Taxe foncière annuelle
1 463 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
07 83 89 58 93
E-mail
sarah.stahl@agenceduheron.fr
Adresse
6 bis Rue de la Grande Maison, 77890 Arville, France
77890 Arville
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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