Exclusivité

Bougligny (77570)

4 pièces - 100 m²

Pavillon traditionnel 3 chambres 100 m² sous-sol total très bon état proche NEMOURS

213 000 €

Ref : 320

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON - BOUGLIGNY (77570) Proche gare SNCF BAGNEAUX SUR LOING (5,6 km), écoles et commerces (NEMOURS / SAINT PIERRE LES NEMOURS ou CHATEAU-LANDON), autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS). Fibre optique disponible. IDEAL PREMIER ACHAT, FAMILLE, PLAIN-PIED.

Solide pavillon traditionnel en briques élevé sur sous-sol total, construit en 1979 (4 pièces principales, 100 m² habitables).

Il se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée par véranda (très agréable été comme hiver !), dégagement, cuisine aménagée spacieuse (12 m²), salon-salle à manger, 2 chambres, WC, salle de bains.

A l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire (19 m²), ainsi qu'un grenier de 18 m².

Sous-sol total compartimenté avec garage double 47 m², atelier, buanderie et cave.

Terrasse exposée au sud.

Les + : Solide construction de maçon local, bien entretenue, double vitrage, murs et combles bien isolés (bon classement énergétique !), assainissement aux normes, porte de garage alu, chauffage électrique avec pilotage centralisé, secteur paisible proche toutes commodités.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77570

surface terrain 1 010 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1979

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 12.30 m²

Entrée + dégagement 7 m²

Séjour-salle à manger 31 m²

chambre 9.04 m²

chambre 9.12 m²

WC 1.10 m²

salle de bain 6.10 m²

Etage 1

palier 4 m²

chambre 19 m²

avec placards - 25 m² au sol

grenier 18 m²

non comptabilisé dans la surface habitable

Financier

Prix de vente 213 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 917 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 83 89 58 93

E-mail sarah.stahl@agenceduheron.fr

Adresse

6 bis Rue de la Grande Maison, 77890 Arville, France 77890 Arville

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